 |
| Samme problem som i 2011. Foto: Sosialistisk ungdom |
– De viktigste driverne bak oppgangen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger i 2025, rentenedsettelser og god lønnsvekst. De nylig varslede lettelsene i utlånsforskriften vil også gi en viss stimulans, men vår vurdering er at den effekten blir størst i de mellomstore byene og distriktene, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Fallende byggeaktivitet tyder på ferdigstilte nye boliger vil falle markant gjennom 2025 og også inn i de påfølgende årene. Det svake nyboligsalget er en ledende indikator for boliginvesteringene i norsk økonomi, og i Konjunkturtendenser fra desember oppjusterer SSB fallet i år og prognostiser dessuten et fall på toppen av dette på minus 9 prosent.
– Norges Bank var på rentemøte i desember krystallklare på at renten settes ned i mars. Hvis det går som sentralbanken prognostiserer så ble det tre kutt i styringsrenten gjennom 2025. Dette vil virke positivt inn på boligprisene og boligbyggingen, men vi tror imidlertid at det skal mer til for å stimulere boligbyggingen skikkelig. Antagelig må vi se mer aktive politiske grep, som lettelser i kredittreguleringer, myndiginitiert reduksjon i byggekostnadene eller mer målrettete tiltak for at det skal skje, sier Lauridsen.
Eiendom Norges prognose for 12-måneders veksten i 2025 for de store byene:
- Oslo: Oppgang på 12 prosent
- Bergen: Oppgang på 11 prosent
- Stavanger: Oppgang på 10,5 prosent
- Kristiansand: Oppgang på 10 prosent
- Trondheim: Oppgang på 6 prosent
- Tromsø: Oppgang på 8 prosent
Kilde: Eiendom Norge
Innlegg
Legg inn en kommentar